Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik

Woningwaarde Kaapstander 1

1671NS Medemblik

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.502
+6,6%
[ € 433.402 – € 551.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.911[ € 447.365 – € 494.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.083[ € 488.523 – € 539.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaapstander 1 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.502 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds mei +0,6%
+€ 30.37612 maanden +6,6%
+€ 10.77912 mnd vs. NL +2,3%
Kaapstander 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.502 voor Kaapstander 1 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaapstander 1 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.083. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 492.502.

Verwachte verkoopprijs Kaapstander 1
€ 515.083[ € 488.523 – € 539.947 ]
Verkoper houdt over€ 508.167−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.535+€ 12.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaapstander 1 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Kaapstander 1
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 470.911[ € 447.365 – € 494.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 399.722[ € 325.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaapstander 1 adviseren wij in een bod van € 515.083, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 470.911 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.502+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.083+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.837+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaapstander 1 zal in bij een vraagprijs van € 470.911 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaapstander 1 in Medemblik bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 492.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaapstander 1

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.502
Verwachte verkoopprijs€ 515.083
Verwachte vraagprijs€ 470.911
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 528.379
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 840.861
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 843.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.502 ligt Kaapstander 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Plan West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kaapstander 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaapstander 1 in Medemblik.

Wat is Kaapstander 1 in Medemblik waard?
Kaapstander 1 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.502 (bandbreedte € 433.402 – € 551.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaapstander 1 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Kaapstander 1 in Medemblik is in juni 2026 € 470.911 (bandbreedte € 447.365 – € 494.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaapstander 1 in Medemblik?
Voor Kaapstander 1 adviseren wij een bod van € 515.083 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaapstander 1 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Kaapstander 1 in Medemblik bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaapstander 1 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaapstander 1 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaapstander 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kaapstander 1 ligt rond € 492.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaapstander 1?
Huishoudens in de buurt van Kaapstander 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.