Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 37A

1671BB Medemblik

109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.708
+7,5%
[ € 335.903 – € 427.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.264[ € 346.051 – € 382.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.987[ € 379.272 – € 419.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 37A in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.708 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds september +0,6%
+€ 26.70412 maanden +7,5%
+€ 12.95112 mnd vs. NL +3,6%
Nieuwstraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.708 voor Nieuwstraat 37A in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 37A in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.987. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.708.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 37A
€ 399.987[ € 379.272 – € 419.195 ]
Verkoper houdt over€ 394.337−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.137+€ 10.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 37A in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 37A
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 364.264[ € 346.051 – € 382.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 37A adviseren wij in een bod van € 399.987, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.264 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.708+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.987+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.986+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 364.264 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 37A in Medemblik bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 381.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.708
Verwachte verkoopprijs€ 399.987
Verwachte vraagprijs€ 364.264
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhaven 27, 1671CJ Medemblik
Westerhaven 27
1900 · 118 m²
€ 473.044
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 37A ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.708 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 37A in Medemblik.

Wat is Nieuwstraat 37A in Medemblik waard?
Nieuwstraat 37A in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.708 (bandbreedte € 335.903 – € 427.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 37A in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 37A in Medemblik is in oktober 2026 € 364.264 (bandbreedte € 346.051 – € 382.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 37A in Medemblik?
Voor Nieuwstraat 37A adviseren wij een bod van € 399.987 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 37A in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 37A in Medemblik bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 37A in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 37A in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 37A ligt rond € 381.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 37A?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.