Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutziederserf 37

1671BZ Medemblik

Te koop
46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.681
+6,6%
[ € 262.839 – € 334.523 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.225[ € 296.471 – € 327.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutziederserf 37 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.681 (€ 6.493 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds mei +0,6%
+€ 18.42212 maanden +6,6%
+€ 6.53712 mnd vs. NL +2,3%
Zoutziederserf 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.681 voor Zoutziederserf 37 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutziederserf 37 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.225. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 298.681.

Verwachte verkoopprijs Zoutziederserf 37
€ 312.225[ € 296.471 – € 327.679 ]
Verkoper houdt over€ 307.541−€ 4.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.620+€ 8.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.541

Wat is de vraagprijs?

Zoutziederserf 37 in Medemblik staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.196 per m².

Vraagprijs Zoutziederserf 37
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.196[ € 5.886 – € 6.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 406.083[ € 200.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutziederserf 37 adviseren wij in een bod van € 312.225, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.681+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.225+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.836+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutziederserf 37 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutziederserf 37 in Medemblik bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 298.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutziederserf 37

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.681
Verwachte verkoopprijs€ 312.225
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenshof 32, 1671CR Medemblik
Sint Maartenshof 32
1973 · 65 m²
€ 251.929
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 276.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.681 is Zoutziederserf 37 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoutziederserf 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutziederserf 37 in Medemblik.

Wat is Zoutziederserf 37 in Medemblik waard?
Zoutziederserf 37 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.681 (bandbreedte € 262.839 – € 334.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Zoutziederserf 37 in Medemblik?
Zoutziederserf 37 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutziederserf 37 in Medemblik?
Voor Zoutziederserf 37 adviseren wij een bod van € 312.225 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutziederserf 37 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutziederserf 37 in Medemblik bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutziederserf 37 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutziederserf 37 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutziederserf 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Zoutziederserf 37 ligt rond € 298.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutziederserf 37?
Huishoudens in de buurt van Zoutziederserf 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.