Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Maartenshof 32, 1671CR Medemblik

Woningwaarde Sint Maartenshof 32

1671CR Medemblik

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.929
+6,6%
[ € 221.698 – € 282.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.316[ € 228.300 – € 252.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.103[ € 250.445 – € 276.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenshof 32 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.929 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds mei +0,6%
+€ 15.53812 maanden +6,6%
+€ 5.51412 mnd vs. NL +2,3%
Sint Maartenshof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.929 voor Sint Maartenshof 32 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenshof 32 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.103. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.929.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenshof 32
€ 264.103[ € 250.445 – € 276.808 ]
Verkoper houdt over€ 259.948−€ 4.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.535+€ 7.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenshof 32 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenshof 32
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 240.316[ € 228.300 – € 252.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 406.083[ € 200.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenshof 32 adviseren wij in een bod van € 264.103, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 240.316 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.929+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.103+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.308+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenshof 32 zal in bij een vraagprijs van € 240.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenshof 32 in Medemblik bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 251.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenshof 32

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.929
Verwachte verkoopprijs€ 264.103
Verwachte vraagprijs€ 240.316
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 378.883
Straatbeeld van Zoutziederserf 1, 1671BZ Medemblik
Zoutziederserf 1
1988 · 128 m²
€ 516.710
Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 392.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.929 is Sint Maartenshof 32 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenshof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenshof 32 in Medemblik.

Wat is Sint Maartenshof 32 in Medemblik waard?
Sint Maartenshof 32 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.929 (bandbreedte € 221.698 – € 282.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenshof 32 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenshof 32 in Medemblik is in juni 2026 € 240.316 (bandbreedte € 228.300 – € 252.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenshof 32 in Medemblik?
Voor Sint Maartenshof 32 adviseren wij een bod van € 264.103 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenshof 32 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenshof 32 in Medemblik bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenshof 32 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenshof 32 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenshof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenshof 32 ligt rond € 251.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenshof 32?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenshof 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.