Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnhof 9

1671CC Medemblik

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.142
+6,6%
[ € 254.445 – € 323.839 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.517[ € 286.591 – € 316.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnhof 9 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.142 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds mei +0,6%
+€ 17.83312 maanden +6,6%
+€ 6.32812 mnd vs. NL +2,3%
Bagijnhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.142 voor Bagijnhof 9 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnhof 9 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.517. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 289.142.

Verwachte verkoopprijs Bagijnhof 9
€ 302.517[ € 286.591 – € 316.759 ]
Verkoper houdt over€ 297.939−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.717+€ 8.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.939

Wat is de vraagprijs?

Bagijnhof 9 in Medemblik staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Vraagprijs Bagijnhof 9
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 406.083[ € 200.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnhof 9 adviseren wij in een bod van € 302.517, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.142+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.517+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.643+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnhof 9 in Medemblik bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 289.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.142
Verwachte verkoopprijs€ 302.517
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenshof 32, 1671CR Medemblik
Sint Maartenshof 32
1973 · 65 m²
€ 251.929
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 385.303
Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 392.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.142 is Bagijnhof 9 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bagijnhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnhof 9 in Medemblik.

Wat is Bagijnhof 9 in Medemblik waard?
Bagijnhof 9 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.142 (bandbreedte € 254.445 – € 323.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Bagijnhof 9 in Medemblik?
Bagijnhof 9 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnhof 9 in Medemblik?
Voor Bagijnhof 9 adviseren wij een bod van € 302.517 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnhof 9 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnhof 9 in Medemblik bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnhof 9 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnhof 9 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnhof 9 ligt rond € 289.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnhof 9?
Huishoudens in de buurt van Bagijnhof 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.