Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 16

1671CM Medemblik

47 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.537
+7,5%
[ € 185.273 – € 235.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.180[ € 209.190 – € 231.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 16 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.537 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds september +0,6%
+€ 14.72912 maanden +7,5%
+€ 7.14312 mnd vs. NL +3,6%
Kruisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.537 voor Kruisstraat 16 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 16 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.180. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 210.537.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 16
€ 220.180[ € 209.190 – € 231.210 ]
Verkoper houdt over€ 216.508−€ 3.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.734+€ 6.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 16 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 16
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.043 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 220.180, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.537+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.180+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.189+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 16 in Medemblik bedragen € 1.112 per maand bij een woningwaarde van € 210.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.537
Verwachte verkoopprijs€ 220.180
Verwachte vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.537 is Kruisstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 16 in Medemblik.

Wat is Kruisstraat 16 in Medemblik waard?
Kruisstraat 16 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.537 (bandbreedte € 185.273 – € 235.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 16 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 16 in Medemblik is in oktober 2026 € 200.000 (bandbreedte € 190.000 – € 210.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 16 in Medemblik?
Voor Kruisstraat 16 adviseren wij een bod van € 220.180 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 16 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 16 in Medemblik bedragen € 1.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 16 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 16 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 16 ligt rond € 210.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.