Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 7

1671CN Medemblik

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.423
+7,5%
[ € 230.932 – € 293.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.142[ € 236.685 – € 261.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.919[ € 259.170 – € 286.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.423 (€ 5.832 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,6%
+€ 18.35912 maanden +7,5%
+€ 8.90412 mnd vs. NL +3,6%
Torenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.423 voor Torenstraat 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.919. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.423.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 7
€ 274.919[ € 259.170 – € 286.451 ]
Verkoper houdt over€ 270.645−€ 4.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.567+€ 7.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 7 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.536 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 7
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 249.142[ € 236.685 – € 261.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.536[ € 5.260 – € 5.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 274.919, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 249.142 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.423+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.919+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.665+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 249.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 7 in Medemblik bedragen € 1.370 per maand bij een woningwaarde van € 262.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.423
Verwachte verkoopprijs€ 274.919
Verwachte vraagprijs€ 249.142
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.423 is Torenstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 7 in Medemblik.

Wat is Torenstraat 7 in Medemblik waard?
Torenstraat 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.423 (bandbreedte € 230.932 – € 293.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 7 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 7 in Medemblik is in oktober 2026 € 249.142 (bandbreedte € 236.685 – € 261.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 7 in Medemblik?
Voor Torenstraat 7 adviseren wij een bod van € 274.919 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 7 in Medemblik bedragen € 1.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 7 ligt rond € 262.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.