Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartenshof 4

1671CR Medemblik

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.352
+7,5%
[ € 224.710 – € 285.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.532[ € 231.355 – € 255.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.746[ € 253.796 – € 280.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenshof 4 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.352 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,6%
+€ 17.86412 maanden +7,5%
+€ 8.66312 mnd vs. NL +3,6%
Sint Maartenshof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.352 voor Sint Maartenshof 4 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenshof 4 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.746. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 255.352.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenshof 4
€ 267.746[ € 253.796 – € 280.513 ]
Verkoper houdt over€ 263.551−€ 4.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.251+€ 7.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenshof 4 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenshof 4
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 243.532[ € 231.355 – € 255.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.559 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenshof 4 adviseren wij in een bod van € 267.746, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 243.532 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.352+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.746+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.133+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenshof 4 zal in bij een vraagprijs van € 243.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenshof 4 in Medemblik bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 255.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenshof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.352
Verwachte verkoopprijs€ 267.746
Verwachte vraagprijs€ 243.532
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenshof 32, 1671CR Medemblik
Sint Maartenshof 32
1973 · 65 m²
€ 253.872
Straatbeeld van Gedempt Achterom 26, 1671AG Medemblik
Gedempt Achterom 26
1990 · 85 m²
€ 471.954
Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 381.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.352 is Sint Maartenshof 4 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenshof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenshof 4 in Medemblik.

Wat is Sint Maartenshof 4 in Medemblik waard?
Sint Maartenshof 4 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.352 (bandbreedte € 224.710 – € 285.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenshof 4 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenshof 4 in Medemblik is in oktober 2026 € 243.532 (bandbreedte € 231.355 – € 255.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenshof 4 in Medemblik?
Voor Sint Maartenshof 4 adviseren wij een bod van € 267.746 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenshof 4 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenshof 4 in Medemblik bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenshof 4 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenshof 4 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenshof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenshof 4 ligt rond € 255.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenshof 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenshof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.