Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenkruier 33

1671DA Medemblik

218 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.319
+7,5%
[ € 706.041 – € 898.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.668[ € 734.035 – € 811.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.108[ € 790.556 – € 873.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenkruier 33 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.319 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.834Sinds september +0,6%
+€ 56.12912 maanden +7,5%
+€ 27.22112 mnd vs. NL +3,6%
Binnenkruier 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.319 voor Binnenkruier 33 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenkruier 33 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.108. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 802.319.

Verwachte verkoopprijs Binnenkruier 33
€ 833.108[ € 790.556 – € 873.771 ]
Verkoper houdt over€ 822.694−€ 10.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.920+€ 18.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenkruier 33 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenkruier 33
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 772.668[ € 734.035 – € 811.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenkruier 33 adviseren wij in een bod van € 833.108, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 772.668 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.319+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.108+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.763+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenkruier 33 zal in bij een vraagprijs van € 772.668 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenkruier 33 in Medemblik bedragen € 4.100 per maand bij een woningwaarde van € 802.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.923
OZB€ 73
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenkruier 33

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.319
Verwachte verkoopprijs€ 833.108
Verwachte vraagprijs€ 772.668
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Parkwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Parkwijk besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Medemblik Parkwijk

Medemblik Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haven 177, 1671AZ Medemblik
Oude Haven 177
2022 · 138 m²
€ 574.627
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenkruier 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.319 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Parkwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenkruier 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenkruier 33 in Medemblik.

Wat is Binnenkruier 33 in Medemblik waard?
Binnenkruier 33 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.319 (bandbreedte € 706.041 – € 898.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenkruier 33 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Binnenkruier 33 in Medemblik is in oktober 2026 € 772.668 (bandbreedte € 734.035 – € 811.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenkruier 33 in Medemblik?
Voor Binnenkruier 33 adviseren wij een bod van € 833.108 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenkruier 33 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenkruier 33 in Medemblik bedragen € 4.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.923 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenkruier 33 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenkruier 33 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 56.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenkruier 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Parkwijk is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Binnenkruier 33 ligt rond € 802.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenkruier 33?
Huishoudens in de buurt van Binnenkruier 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Parkwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.