Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schoutsenstraat 22

1671EC Medemblik

101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.022
+7,5%
[ € 363.459 – € 462.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.869[ € 374.176 – € 413.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.939[ € 408.226 – € 451.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.022 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.489Sinds september +0,6%
+€ 28.89512 maanden +7,5%
+€ 14.01312 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester Schoutsenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.022 voor Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.939. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.022.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schoutsenstraat 22
€ 431.939[ € 408.226 – € 451.196 ]
Verkoper houdt over€ 425.938−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.728+€ 10.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schoutsenstraat 22
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 393.869[ € 374.176 – € 413.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schoutsenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 431.939, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 393.869 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.022+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.939+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.536+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schoutsenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 393.869 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 413.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schoutsenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.022
Verwachte verkoopprijs€ 431.939
Verwachte vraagprijs€ 393.869
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaes van Stellingwerffstraat 20, 1671EP Medemblik
Nicolaes van Stellingwerffstraat 20
1965 · 100 m²
€ 367.823
Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Straatbeeld van Meerlaan 23, 1671ED Medemblik
Meerlaan 23
1960 · 135 m²
€ 419.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.022 zit Burgemeester Schoutsenstraat 22 in het middensegment van Medemblik Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schoutsenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik.

Wat is Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik waard?
Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.022 (bandbreedte € 363.459 – € 462.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik is in oktober 2026 € 393.869 (bandbreedte € 374.176 – € 413.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik?
Voor Burgemeester Schoutsenstraat 22 adviseren wij een bod van € 431.939 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 22 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schoutsenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 22 ligt rond € 413.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schoutsenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schoutsenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.