Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik

Woningwaarde Hauwertstraat 7

1671EV Medemblik

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.485
+6,8%
[ € 281.147 – € 357.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.689[ € 289.455 – € 319.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.000[ € 317.532 – € 350.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Hauwertstraat 7 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.485 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds juli +0,6%
+€ 20.40212 maanden +6,8%
+€ 9.83812 mnd vs. NL +3,3%
Hauwertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.485 voor Hauwertstraat 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hauwertstraat 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.000. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 319.485.

Verwachte verkoopprijs Hauwertstraat 7
€ 335.000[ € 317.532 – € 350.956 ]
Verkoper houdt over€ 330.065−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.850+€ 8.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hauwertstraat 7 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Hauwertstraat 7
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 304.689[ € 289.455 – € 319.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 398.357[ € 325.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hauwertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 335.000, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 304.689 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.485+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.000+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.750+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hauwertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 304.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hauwertstraat 7 in Medemblik bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 319.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hauwertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.485
Verwachte verkoopprijs€ 335.000
Verwachte vraagprijs€ 304.689
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 1A, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 1A
1938 · 108 m²
€ 376.951
Straatbeeld van Oosterdijk 2, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 2
1938 · 110 m²
€ 361.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.485 is Hauwertstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Plan West. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hauwertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hauwertstraat 7 in Medemblik.

Wat is Hauwertstraat 7 in Medemblik waard?
Hauwertstraat 7 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.485 (bandbreedte € 281.147 – € 357.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hauwertstraat 7 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Hauwertstraat 7 in Medemblik is in augustus 2026 € 304.689 (bandbreedte € 289.455 – € 319.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Hauwertstraat 7 in Medemblik?
Voor Hauwertstraat 7 adviseren wij een bod van € 335.000 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hauwertstraat 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Hauwertstraat 7 in Medemblik bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hauwertstraat 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hauwertstraat 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hauwertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Hauwertstraat 7 ligt rond € 319.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hauwertstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hauwertstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.