Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerlaan 23, 1671ED Medemblik

Woningwaarde Meerlaan 23

1671ED Medemblik

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.577
+7,5%
[ € 369.228 – € 469.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.795[ € 414.580 – € 458.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerlaan 23 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.577 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.528Sinds september +0,6%
+€ 29.35312 maanden +7,5%
+€ 14.23512 mnd vs. NL +3,6%
Meerlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.577 voor Meerlaan 23 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerlaan 23 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.795. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.577.

Verwachte verkoopprijs Meerlaan 23
€ 438.795[ € 414.580 – € 458.220 ]
Verkoper houdt over€ 432.718−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.721+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.718

Wat is de vraagprijs?

Meerlaan 23 in Medemblik staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Vraagprijs Meerlaan 23
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerlaan 23 adviseren wij in een bod van € 438.795, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.577+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.795+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.735+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerlaan 23 in Medemblik bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 419.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.577
Verwachte verkoopprijs€ 438.795
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaes van Stellingwerffstraat 20, 1671EP Medemblik
Nicolaes van Stellingwerffstraat 20
1965 · 100 m²
€ 367.823
Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 388.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.577 zit Meerlaan 23 in het middensegment van Medemblik Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerlaan 23 in Medemblik.

Wat is Meerlaan 23 in Medemblik waard?
Meerlaan 23 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.577 (bandbreedte € 369.228 – € 469.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de vraagprijs van Meerlaan 23 in Medemblik?
Meerlaan 23 in Medemblik staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerlaan 23 in Medemblik?
Voor Meerlaan 23 adviseren wij een bod van € 438.795 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerlaan 23 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Meerlaan 23 in Medemblik bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerlaan 23 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerlaan 23 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Meerlaan 23 ligt rond € 419.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Meerlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.