Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens van Teylingenstraat 10

1671EM Medemblik

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.805
+7,5%
[ € 328.068 – € 417.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.603[ € 337.823 – € 373.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.839[ € 370.592 – € 409.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.805 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds september +0,6%
+€ 26.08112 maanden +7,5%
+€ 12.64812 mnd vs. NL +3,6%
Laurens van Teylingenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.805 voor Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.839. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.805.

Verwachte verkoopprijs Laurens van Teylingenstraat 10
€ 390.839[ € 370.592 – € 409.601 ]
Verkoper houdt over€ 385.290−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.806+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs Laurens van Teylingenstraat 10
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 355.603[ € 337.823 – € 373.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 659.000[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens van Teylingenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 390.839, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 355.603 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.805+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.839+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.381+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens van Teylingenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 355.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 372.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens van Teylingenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.805
Verwachte verkoopprijs€ 390.839
Verwachte vraagprijs€ 355.603
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaes van Stellingwerffstraat 20, 1671EP Medemblik
Nicolaes van Stellingwerffstraat 20
1965 · 100 m²
€ 367.823
Straatbeeld van Meerlaan 23, 1671ED Medemblik
Meerlaan 23
1960 · 135 m²
€ 419.577
Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurens van Teylingenstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Plan West willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurens van Teylingenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik.

Wat is Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik waard?
Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.805 (bandbreedte € 328.068 – € 417.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik is in oktober 2026 € 355.603 (bandbreedte € 337.823 – € 373.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik?
Voor Laurens van Teylingenstraat 10 adviseren wij een bod van € 390.839 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens van Teylingenstraat 10 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens van Teylingenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Laurens van Teylingenstraat 10 ligt rond € 372.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens van Teylingenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Laurens van Teylingenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.