Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens van Teylingenstraat 2

1671EM Medemblik

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.625
+7,5%
[ € 363.990 – € 463.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.761[ € 375.973 – € 415.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.295[ € 409.811 – € 452.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.625 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds september +0,6%
+€ 28.93712 maanden +7,5%
+€ 14.03412 mnd vs. NL +3,6%
Laurens van Teylingenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.625 voor Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.295. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.625.

Verwachte verkoopprijs Laurens van Teylingenstraat 2
€ 432.295[ € 409.811 – € 452.948 ]
Verkoper houdt over€ 426.290−€ 6.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.091+€ 10.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Laurens van Teylingenstraat 2
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 395.761[ € 375.973 – € 415.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens van Teylingenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 432.295, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.761 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.625+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.295+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.910+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens van Teylingenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 395.761 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 413.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens van Teylingenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.625
Verwachte verkoopprijs€ 432.295
Verwachte vraagprijs€ 395.761
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerlaan 23, 1671ED Medemblik
Meerlaan 23
1960 · 135 m²
€ 419.577
Straatbeeld van Nicolaes van Stellingwerffstraat 20, 1671EP Medemblik
Nicolaes van Stellingwerffstraat 20
1965 · 100 m²
€ 367.823
Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.625 zit Laurens van Teylingenstraat 2 in het middensegment van Medemblik Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laurens van Teylingenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik.

Wat is Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik waard?
Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.625 (bandbreedte € 363.990 – € 463.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik is in oktober 2026 € 395.761 (bandbreedte € 375.973 – € 415.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik?
Voor Laurens van Teylingenstraat 2 adviseren wij een bod van € 432.295 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens van Teylingenstraat 2 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens van Teylingenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Laurens van Teylingenstraat 2 ligt rond € 413.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens van Teylingenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Laurens van Teylingenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.