Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens van Teylingenstraat 20

1671EM Medemblik

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.030
+6,8%
[ € 393.386 – € 500.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.505[ € 440.491 – € 486.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.030 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.694Sinds juli +0,6%
+€ 28.54712 maanden +6,8%
+€ 13.76612 mnd vs. NL +3,3%
Laurens van Teylingenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.030 voor Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.505. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 447.030.

Verwachte verkoopprijs Laurens van Teylingenstraat 20
€ 467.505[ € 440.491 – € 486.859 ]
Verkoper houdt over€ 461.112−€ 6.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.005+€ 11.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.112

Wat is de vraagprijs?

Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Vraagprijs Laurens van Teylingenstraat 20
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 398.357[ € 325.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens van Teylingenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 467.505, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.030+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.505+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.880+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens van Teylingenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 447.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens van Teylingenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.030
Verwachte verkoopprijs€ 467.505
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 388.275
Straatbeeld van Hazewaal 5, 1671LA Medemblik
Hazewaal 5
1972 · 129 m²
€ 378.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.030 zit Laurens van Teylingenstraat 20 in het middensegment van Medemblik Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laurens van Teylingenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik.

Wat is Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik waard?
Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.030 (bandbreedte € 393.386 – € 500.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de vraagprijs van Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik?
Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik?
Voor Laurens van Teylingenstraat 20 adviseren wij een bod van € 467.505 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens van Teylingenstraat 20 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens van Teylingenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Laurens van Teylingenstraat 20 ligt rond € 447.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens van Teylingenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Laurens van Teylingenstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.