Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaes van Stellingwerffstraat 11

1671EN Medemblik

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.734
+6,6%
[ € 370.246 – € 471.222 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.005[ € 414.580 – € 458.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.734 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.535Sinds mei +0,6%
+€ 25.94912 maanden +6,6%
+€ 9.20812 mnd vs. NL +2,3%
Nicolaes van Stellingwerffstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.734 voor Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.005. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.734.

Verwachte verkoopprijs Nicolaes van Stellingwerffstraat 11
€ 440.005[ € 414.580 – € 458.220 ]
Verkoper houdt over€ 433.915−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.955+€ 10.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.915

Wat is de vraagprijs?

Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Vraagprijs Nicolaes van Stellingwerffstraat 11
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 399.722[ € 325.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 adviseren wij in een bod van € 440.005, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.734+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.005+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.005+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 420.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaes van Stellingwerffstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.734
Verwachte verkoopprijs€ 440.005
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 317.039
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 385.303
Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 392.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.734 zit Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in het middensegment van Medemblik Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nicolaes van Stellingwerffstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik.

Wat is Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik waard?
Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.734 (bandbreedte € 370.246 – € 471.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de vraagprijs van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik?
Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik?
Voor Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 adviseren wij een bod van € 440.005 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 ligt rond € 420.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Nicolaes van Stellingwerffstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.