Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaes van Stellingwerffstraat 8

1671EP Medemblik

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.823
+7,5%
[ € 268.244 – € 341.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.935[ € 276.388 – € 305.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.374[ € 302.645 – € 334.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.823 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,6%
+€ 21.32512 maanden +7,5%
+€ 10.34212 mnd vs. NL +3,6%
Nicolaes van Stellingwerffstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.823 voor Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.374. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.823.

Verwachte verkoopprijs Nicolaes van Stellingwerffstraat 8
€ 319.374[ € 302.645 – € 334.503 ]
Verkoper houdt over€ 314.611−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.911+€ 8.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaes van Stellingwerffstraat 8
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 290.935[ € 276.388 – € 305.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 adviseren wij in een bod van € 319.374, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.935 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.823+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.374+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.343+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 290.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 304.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaes van Stellingwerffstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.823
Verwachte verkoopprijs€ 319.374
Verwachte vraagprijs€ 290.935
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaes van Stellingwerffstraat 20, 1671EP Medemblik
Nicolaes van Stellingwerffstraat 20
1965 · 100 m²
€ 367.823
Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Straatbeeld van Meerlaan 23, 1671ED Medemblik
Meerlaan 23
1960 · 135 m²
€ 419.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.823 is Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nicolaes van Stellingwerffstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik.

Wat is Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik waard?
Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.823 (bandbreedte € 268.244 – € 341.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik is in oktober 2026 € 290.935 (bandbreedte € 276.388 – € 305.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik?
Voor Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 adviseren wij een bod van € 319.374 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 ligt rond € 304.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Nicolaes van Stellingwerffstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.