Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonoystraat 12

1671ET Medemblik

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.517
+7,5%
[ € 267.975 – € 341.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.604[ € 276.074 – € 305.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.096[ € 302.577 – € 334.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonoystraat 12 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.517 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.835Sinds september +0,6%
+€ 21.30412 maanden +7,5%
+€ 10.33212 mnd vs. NL +3,6%
Sonoystraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.517 voor Sonoystraat 12 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonoystraat 12 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.096. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.517.

Verwachte verkoopprijs Sonoystraat 12
€ 319.096[ € 302.577 – € 334.427 ]
Verkoper houdt over€ 314.336−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.628+€ 8.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonoystraat 12 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Sonoystraat 12
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 290.604[ € 276.074 – € 305.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonoystraat 12 adviseren wij in een bod van € 319.096, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.604 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.517+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.096+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.051+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonoystraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 290.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonoystraat 12 in Medemblik bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 304.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonoystraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.517
Verwachte verkoopprijs€ 319.096
Verwachte vraagprijs€ 290.604
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Straatbeeld van Nicolaes van Stellingwerffstraat 20, 1671EP Medemblik
Nicolaes van Stellingwerffstraat 20
1965 · 100 m²
€ 367.823
Straatbeeld van Meerlaan 23, 1671ED Medemblik
Meerlaan 23
1960 · 135 m²
€ 419.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.517 is Sonoystraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sonoystraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonoystraat 12 in Medemblik.

Wat is Sonoystraat 12 in Medemblik waard?
Sonoystraat 12 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.517 (bandbreedte € 267.975 – € 341.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonoystraat 12 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Sonoystraat 12 in Medemblik is in oktober 2026 € 290.604 (bandbreedte € 276.074 – € 305.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonoystraat 12 in Medemblik?
Voor Sonoystraat 12 adviseren wij een bod van € 319.096 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonoystraat 12 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Sonoystraat 12 in Medemblik bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonoystraat 12 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonoystraat 12 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonoystraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Sonoystraat 12 ligt rond € 304.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonoystraat 12?
Huishoudens in de buurt van Sonoystraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.