Huiswaardemeter

Woningwaarde Hauwertstraat 16

1671EV Medemblik

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.503
+7,5%
[ € 293.483 – € 373.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.217[ € 302.306 – € 334.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.524[ € 331.327 – € 366.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Hauwertstraat 16 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.503 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,6%
+€ 23.33112 maanden +7,5%
+€ 11.31512 mnd vs. NL +3,6%
Hauwertstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.503 voor Hauwertstraat 16 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hauwertstraat 16 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.524. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.503.

Verwachte verkoopprijs Hauwertstraat 16
€ 349.524[ € 331.327 – € 366.204 ]
Verkoper houdt over€ 344.429−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.664+€ 9.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hauwertstraat 16 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Hauwertstraat 16
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 318.217[ € 302.306 – € 334.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hauwertstraat 16 adviseren wij in een bod van € 349.524, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.217 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.503+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.524+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.000+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hauwertstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 318.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hauwertstraat 16 in Medemblik bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 333.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hauwertstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.503
Verwachte verkoopprijs€ 349.524
Verwachte vraagprijs€ 318.217
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Straatbeeld van Nicolaes van Stellingwerffstraat 20, 1671EP Medemblik
Nicolaes van Stellingwerffstraat 20
1965 · 100 m²
€ 367.823
Straatbeeld van Meerlaan 23, 1671ED Medemblik
Meerlaan 23
1960 · 135 m²
€ 419.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.503 is Hauwertstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hauwertstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hauwertstraat 16 in Medemblik.

Wat is Hauwertstraat 16 in Medemblik waard?
Hauwertstraat 16 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.503 (bandbreedte € 293.483 – € 373.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hauwertstraat 16 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Hauwertstraat 16 in Medemblik is in oktober 2026 € 318.217 (bandbreedte € 302.306 – € 334.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Hauwertstraat 16 in Medemblik?
Voor Hauwertstraat 16 adviseren wij een bod van € 349.524 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hauwertstraat 16 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Hauwertstraat 16 in Medemblik bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hauwertstraat 16 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hauwertstraat 16 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hauwertstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Hauwertstraat 16 ligt rond € 333.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hauwertstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hauwertstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.