Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostersingel 13

1671HA Medemblik

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.318
+7,5%
[ € 458.760 – € 583.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.833[ € 473.891 – € 523.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.816[ € 516.541 – € 570.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostersingel 13 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.318 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,6%
+€ 36.47112 maanden +7,5%
+€ 17.68712 mnd vs. NL +3,6%
Oostersingel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.318 voor Oostersingel 13 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostersingel 13 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.816. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.318.

Verwachte verkoopprijs Oostersingel 13
€ 544.816[ € 516.541 – € 570.915 ]
Verkoper houdt over€ 537.573−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.862+€ 13.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostersingel 13 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Oostersingel 13
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 498.833[ € 473.891 – € 523.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostersingel 13 adviseren wij in een bod van € 544.816, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.833 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.318+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.816+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.057+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostersingel 13 zal in bij een vraagprijs van € 498.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostersingel 13 in Medemblik bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 521.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostersingel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.318
Verwachte verkoopprijs€ 544.816
Verwachte vraagprijs€ 498.833
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Parkwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Parkwijk besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Medemblik Parkwijk

Medemblik Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Straatbeeld van Westerhaven 27, 1671CJ Medemblik
Westerhaven 27
1900 · 118 m²
€ 473.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostersingel 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Parkwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oostersingel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostersingel 13 in Medemblik.

Wat is Oostersingel 13 in Medemblik waard?
Oostersingel 13 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.318 (bandbreedte € 458.760 – € 583.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostersingel 13 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Oostersingel 13 in Medemblik is in oktober 2026 € 498.833 (bandbreedte € 473.891 – € 523.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostersingel 13 in Medemblik?
Voor Oostersingel 13 adviseren wij een bod van € 544.816 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostersingel 13 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Oostersingel 13 in Medemblik bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostersingel 13 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostersingel 13 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostersingel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Parkwijk is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Oostersingel 13 ligt rond € 521.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostersingel 13?
Huishoudens in de buurt van Oostersingel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Parkwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.