Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostersingel 21C

1671HA Medemblik

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.464
+7,5%
[ € 619.928 – € 789.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.559[ € 692.550 – € 765.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostersingel 21C in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.464 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.245Sinds september +0,6%
+€ 49.28312 maanden +7,5%
+€ 23.90012 mnd vs. NL +3,6%
Oostersingel 21C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.464 voor Oostersingel 21C in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostersingel 21C in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.559. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 704.464.

Verwachte verkoopprijs Oostersingel 21C
€ 731.559[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verkoper houdt over€ 722.262−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.340+€ 16.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostersingel 21C in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.561 per m².

Verwachte vraagprijs Oostersingel 21C
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.561[ € 4.333 – € 4.789 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostersingel 21C adviseren wij in een bod van € 731.559, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.464+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.559+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.137+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostersingel 21C zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostersingel 21C in Medemblik bedragen € 3.596 per maand bij een woningwaarde van € 704.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 64
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostersingel 21C

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.464
Verwachte verkoopprijs€ 731.559
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Parkwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Parkwijk besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Medemblik Parkwijk

Medemblik Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 37, 1671HE Medemblik
Parklaan 37
1970 · 173 m²
€ 446.681
Straatbeeld van Oostersingel 39, 1671HB Medemblik
Oostersingel 39
1969 · 117 m²
€ 388.275
Straatbeeld van Zoutziederserf 1, 1671BZ Medemblik
Zoutziederserf 1
1988 · 128 m²
€ 520.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostersingel 21C valt met een geschatte woningwaarde van € 704.464 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Parkwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oostersingel 21C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostersingel 21C in Medemblik.

Wat is Oostersingel 21C in Medemblik waard?
Oostersingel 21C in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.464 (bandbreedte € 619.928 – € 789.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostersingel 21C in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Oostersingel 21C in Medemblik is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostersingel 21C in Medemblik?
Voor Oostersingel 21C adviseren wij een bod van € 731.559 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostersingel 21C in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Oostersingel 21C in Medemblik bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostersingel 21C in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostersingel 21C in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 49.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostersingel 21C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Parkwijk is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Oostersingel 21C ligt rond € 704.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostersingel 21C?
Huishoudens in de buurt van Oostersingel 21C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Parkwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.