Huiswaardemeter

Woningwaarde Vooreiland 14C

1671HN Medemblik

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.397
+7,5%
[ € 347.069 – € 441.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.095[ € 357.290 – € 394.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.589[ € 391.947 – € 433.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Vooreiland 14C in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.397 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +0,6%
+€ 27.59212 maanden +7,5%
+€ 13.38212 mnd vs. NL +3,6%
Vooreiland 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.397 voor Vooreiland 14C in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vooreiland 14C in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.589. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 394.397.

Verwachte verkoopprijs Vooreiland 14C
€ 413.589[ € 391.947 – € 433.205 ]
Verkoper houdt over€ 407.790−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.011+€ 10.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vooreiland 14C in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Vooreiland 14C
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 376.095[ € 357.290 – € 394.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vooreiland 14C adviseren wij in een bod van € 413.589, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 376.095 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.397+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.589+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.268+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vooreiland 14C zal in bij een vraagprijs van € 376.095 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vooreiland 14C in Medemblik bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 394.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vooreiland 14C

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.397
Verwachte verkoopprijs€ 413.589
Verwachte vraagprijs€ 376.095
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 381.805
Straatbeeld van Gedempt Achterom 7B, 1671AE Medemblik
Gedempt Achterom 7B
2008 · 85 m²
€ 440.622
Straatbeeld van Gedempt Achterom 26, 1671AG Medemblik
Gedempt Achterom 26
1990 · 85 m²
€ 471.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.397 zit Vooreiland 14C in het middensegment van Medemblik Oude Stad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vooreiland 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vooreiland 14C in Medemblik.

Wat is Vooreiland 14C in Medemblik waard?
Vooreiland 14C in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.397 (bandbreedte € 347.069 – € 441.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vooreiland 14C in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Vooreiland 14C in Medemblik is in oktober 2026 € 376.095 (bandbreedte € 357.290 – € 394.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Vooreiland 14C in Medemblik?
Voor Vooreiland 14C adviseren wij een bod van € 413.589 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vooreiland 14C in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Vooreiland 14C in Medemblik bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vooreiland 14C in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vooreiland 14C in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vooreiland 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Vooreiland 14C ligt rond € 394.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vooreiland 14C?
Huishoudens in de buurt van Vooreiland 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.