Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwslagerslaan 10

1671JH Medemblik

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.161
+7,5%
[ € 357.422 – € 454.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.420[ € 368.999 – € 407.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.712[ € 402.578 – € 444.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagerslaan 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.161 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds september +0,6%
+€ 28.41512 maanden +7,5%
+€ 13.78112 mnd vs. NL +3,6%
Touwslagerslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.161 voor Touwslagerslaan 10 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagerslaan 10 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.712. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.161.

Verwachte verkoopprijs Touwslagerslaan 10
€ 424.712[ € 402.578 – € 444.955 ]
Verkoper houdt over€ 418.790−€ 5.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.356+€ 10.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslagerslaan 10 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslagerslaan 10
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 388.420[ € 368.999 – € 407.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagerslaan 10 adviseren wij in een bod van € 424.712, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.420 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.161+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.712+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.948+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagerslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 388.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagerslaan 10 in Medemblik bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 406.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagerslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.161
Verwachte verkoopprijs€ 424.712
Verwachte vraagprijs€ 388.420
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.161 zit Touwslagerslaan 10 in het middensegment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Touwslagerslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagerslaan 10 in Medemblik.

Wat is Touwslagerslaan 10 in Medemblik waard?
Touwslagerslaan 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.161 (bandbreedte € 357.422 – € 454.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslagerslaan 10 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Touwslagerslaan 10 in Medemblik is in oktober 2026 € 388.420 (bandbreedte € 368.999 – € 407.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagerslaan 10 in Medemblik?
Voor Touwslagerslaan 10 adviseren wij een bod van € 424.712 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagerslaan 10 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagerslaan 10 in Medemblik bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagerslaan 10 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagerslaan 10 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagerslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagerslaan 10 ligt rond € 406.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagerslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Touwslagerslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.