Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuipershof 12

1671KB Medemblik

110 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.750
+7,5%
[ € 336.820 – € 428.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.976[ € 346.727 – € 383.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.390[ € 380.360 – € 420.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipershof 12 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.750 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,6%
+€ 26.77712 maanden +7,5%
+€ 12.98612 mnd vs. NL +3,6%
Kuipershof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.750 voor Kuipershof 12 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipershof 12 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.390. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 382.750.

Verwachte verkoopprijs Kuipershof 12
€ 401.390[ € 380.360 – € 420.398 ]
Verkoper houdt over€ 395.725−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.568+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuipershof 12 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Kuipershof 12
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 364.976[ € 346.727 – € 383.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipershof 12 adviseren wij in een bod van € 401.390, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 364.976 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.750+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.390+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.460+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipershof 12 zal in bij een vraagprijs van € 364.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipershof 12 in Medemblik bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 382.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipershof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.750
Verwachte verkoopprijs€ 401.390
Verwachte vraagprijs€ 364.976
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haven 177, 1671AZ Medemblik
Oude Haven 177
2022 · 138 m²
€ 574.627
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Gedempt Achterom 7B, 1671AE Medemblik
Gedempt Achterom 7B
2008 · 85 m²
€ 440.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.750 zit Kuipershof 12 in het middensegment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kuipershof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipershof 12 in Medemblik.

Wat is Kuipershof 12 in Medemblik waard?
Kuipershof 12 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.750 (bandbreedte € 336.820 – € 428.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuipershof 12 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Kuipershof 12 in Medemblik is in oktober 2026 € 364.976 (bandbreedte € 346.727 – € 383.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipershof 12 in Medemblik?
Voor Kuipershof 12 adviseren wij een bod van € 401.390 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipershof 12 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipershof 12 in Medemblik bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipershof 12 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipershof 12 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipershof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Kuipershof 12 ligt rond € 382.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipershof 12?
Huishoudens in de buurt van Kuipershof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.