Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Brake 6

1671KX Medemblik

243 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.957
+7,5%
[ € 653.802 – € 832.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.910[ € 678.215 – € 749.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.186[ € 733.150 – € 810.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Brake 6 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.957 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.477Sinds september +0,6%
+€ 51.97612 maanden +7,5%
+€ 25.20712 mnd vs. NL +3,6%
Korte Brake 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.957 voor Korte Brake 6 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Brake 6 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.186. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 742.957.

Verwachte verkoopprijs Korte Brake 6
€ 773.186[ € 733.150 – € 810.324 ]
Verkoper houdt over€ 763.431−€ 9.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.800+€ 17.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Brake 6 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Brake 6
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 713.910[ € 678.215 – € 749.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Brake 6 adviseren wij in een bod van € 773.186, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 713.910 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.957+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.186+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.845+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Brake 6 zal in bij een vraagprijs van € 713.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Brake 6 in Medemblik bedragen € 3.811 per maand bij een woningwaarde van € 742.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 68
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Brake 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte1.163 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.957
Verwachte verkoopprijs€ 773.186
Verwachte vraagprijs€ 713.910
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Brake 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.957 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Koggenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Brake 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Brake 6 in Medemblik.

Wat is Korte Brake 6 in Medemblik waard?
Korte Brake 6 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.957 (bandbreedte € 653.802 – € 832.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Brake 6 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Korte Brake 6 in Medemblik is in oktober 2026 € 713.910 (bandbreedte € 678.215 – € 749.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Brake 6 in Medemblik?
Voor Korte Brake 6 adviseren wij een bod van € 773.186 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Brake 6 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Brake 6 in Medemblik bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Brake 6 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Brake 6 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Brake 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Korte Brake 6 ligt rond € 742.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Brake 6?
Huishoudens in de buurt van Korte Brake 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.