Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommeweydt 11

1671MG Medemblik

44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.973
+7,5%
[ € 180.376 – € 229.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.006[ € 185.256 – € 204.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.450[ € 204.152 – € 225.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeweydt 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.973 (€ 4.658 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,6%
+€ 14.34012 maanden +7,5%
+€ 6.95512 mnd vs. NL +3,6%
Krommeweydt 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.973 voor Krommeweydt 11 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeweydt 11 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.450. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 204.973.

Verwachte verkoopprijs Krommeweydt 11
€ 215.450[ € 204.152 – € 225.641 ]
Verkoper houdt over€ 211.830−€ 3.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.909+€ 6.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeweydt 11 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeweydt 11
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 195.006[ € 185.256 – € 204.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.210 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeweydt 11 adviseren wij in een bod van € 215.450, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 195.006 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.973+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.450+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.223+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeweydt 11 zal in bij een vraagprijs van € 195.006 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeweydt 11 in Medemblik bedragen € 1.083 per maand bij een woningwaarde van € 204.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeweydt 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.973
Verwachte verkoopprijs€ 215.450
Verwachte vraagprijs€ 195.006
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempt Achterom 26, 1671AG Medemblik
Gedempt Achterom 26
1990 · 85 m²
€ 471.954
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 278.987
Straatbeeld van Sint Maartenshof 32, 1671CR Medemblik
Sint Maartenshof 32
1973 · 65 m²
€ 253.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.973 is Krommeweydt 11 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krommeweydt 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeweydt 11 in Medemblik.

Wat is Krommeweydt 11 in Medemblik waard?
Krommeweydt 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.973 (bandbreedte € 180.376 – € 229.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeweydt 11 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Krommeweydt 11 in Medemblik is in oktober 2026 € 195.006 (bandbreedte € 185.256 – € 204.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeweydt 11 in Medemblik?
Voor Krommeweydt 11 adviseren wij een bod van € 215.450 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeweydt 11 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeweydt 11 in Medemblik bedragen € 1.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeweydt 11 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeweydt 11 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 14.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeweydt 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Krommeweydt 11 ligt rond € 204.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeweydt 11?
Huishoudens in de buurt van Krommeweydt 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.