Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik

Woningwaarde Vooroever 4

1671SG Medemblik

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.852
+6,6%
[ € 243.630 – € 310.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.080[ € 250.876 – € 277.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.241[ € 275.211 – € 304.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Vooroever 4 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.852 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds mei +0,6%
+€ 17.07512 maanden +6,6%
+€ 6.05912 mnd vs. NL +2,3%
Vooroever 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.852 voor Vooroever 4 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vooroever 4 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.241. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.852.

Verwachte verkoopprijs Vooroever 4
€ 290.241[ € 275.211 – € 304.181 ]
Verkoper houdt over€ 285.798−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.196+€ 7.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vooroever 4 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Vooroever 4
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 264.080[ € 250.876 – € 277.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 429.161[ € 200.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vooroever 4 adviseren wij in een bod van € 290.241, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 264.080 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.852+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.241+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.753+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vooroever 4 zal in bij een vraagprijs van € 264.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vooroever 4 in Medemblik bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 276.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vooroever 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.852
Verwachte verkoopprijs€ 290.241
Verwachte vraagprijs€ 264.080
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Vooroever
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Vooroever besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Medemblik Vooroever

Medemblik Vooroever biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 528.379
Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 378.883
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 492.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Vooroever 4 bedraagt € 276.852. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vooroever 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vooroever 4 in Medemblik.

Wat is Vooroever 4 in Medemblik waard?
Vooroever 4 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.852 (bandbreedte € 243.630 – € 310.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Vooroever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vooroever 4 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Vooroever 4 in Medemblik is in juni 2026 € 264.080 (bandbreedte € 250.876 – € 277.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Vooroever 4 in Medemblik?
Voor Vooroever 4 adviseren wij een bod van € 290.241 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vooroever 4 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Vooroever 4 in Medemblik bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vooroever 4 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vooroever 4 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.