Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterborg 99

1671NL Medemblik

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.273
+7,5%
[ € 262.480 – € 334.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.503[ € 270.278 – € 298.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.709[ € 296.495 – € 327.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterborg 99 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.273 (€ 5.524 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,6%
+€ 20.86712 maanden +7,5%
+€ 10.12012 mnd vs. NL +3,6%
Waterborg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.273 voor Waterborg 99 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterborg 99 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.709. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.273.

Verwachte verkoopprijs Waterborg 99
€ 312.709[ € 296.495 – € 327.705 ]
Verkoper houdt over€ 308.019−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.113+€ 8.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterborg 99 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Verwachte vraagprijs Waterborg 99
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 284.503[ € 270.278 – € 298.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterborg 99 adviseren wij in een bod van € 312.709, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.503 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.273+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.709+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.344+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterborg 99 zal in bij een vraagprijs van € 284.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterborg 99 in Medemblik bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 298.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterborg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.273
Verwachte verkoopprijs€ 312.709
Verwachte vraagprijs€ 284.503
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 278.987
Straatbeeld van Gedempt Achterom 26, 1671AG Medemblik
Gedempt Achterom 26
1990 · 85 m²
€ 471.954
Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 381.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.273 is Waterborg 99 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waterborg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterborg 99 in Medemblik.

Wat is Waterborg 99 in Medemblik waard?
Waterborg 99 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.273 (bandbreedte € 262.480 – € 334.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterborg 99 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Waterborg 99 in Medemblik is in oktober 2026 € 284.503 (bandbreedte € 270.278 – € 298.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterborg 99 in Medemblik?
Voor Waterborg 99 adviseren wij een bod van € 312.709 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterborg 99 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Waterborg 99 in Medemblik bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterborg 99 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterborg 99 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterborg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Waterborg 99 ligt rond € 298.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterborg 99?
Huishoudens in de buurt van Waterborg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.