Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterborg 219

1671NM Medemblik

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.463
+7,5%
[ € 350.647 – € 446.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.823[ € 396.017 – € 437.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterborg 219 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.463 (€ 5.109 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,6%
+€ 27.87612 maanden +7,5%
+€ 13.51912 mnd vs. NL +3,6%
Waterborg 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.463 voor Waterborg 219 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterborg 219 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.823. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.463.

Verwachte verkoopprijs Waterborg 219
€ 417.823[ € 396.017 – € 437.703 ]
Verkoper houdt over€ 411.977−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.329+€ 10.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterborg 219 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.872 per m².

Verwachte vraagprijs Waterborg 219
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.872[ € 4.628 – € 5.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterborg 219 adviseren wij in een bod van € 417.823, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.463+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.823+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.714+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterborg 219 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterborg 219 in Medemblik bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 398.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterborg 219

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.463
Verwachte verkoopprijs€ 417.823
Verwachte vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 278.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterborg 219 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Plan West willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterborg 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterborg 219 in Medemblik.

Wat is Waterborg 219 in Medemblik waard?
Waterborg 219 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.463 (bandbreedte € 350.647 – € 446.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterborg 219 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Waterborg 219 in Medemblik is in oktober 2026 € 380.000 (bandbreedte € 361.000 – € 399.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterborg 219 in Medemblik?
Voor Waterborg 219 adviseren wij een bod van € 417.823 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterborg 219 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Waterborg 219 in Medemblik bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterborg 219 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterborg 219 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterborg 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Waterborg 219 ligt rond € 398.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterborg 219?
Huishoudens in de buurt van Waterborg 219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.