Huiswaardemeter

Woningwaarde Timmermansgilde 11

1671RA Medemblik

223 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.921
+7,5%
[ € 713.610 – € 908.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.905[ € 741.860 – € 819.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.091[ € 798.983 – € 883.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Timmermansgilde 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.921 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.886Sinds september +0,6%
+€ 56.73112 maanden +7,5%
+€ 27.51312 mnd vs. NL +3,6%
Timmermansgilde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.921 voor Timmermansgilde 11 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timmermansgilde 11 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.091. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 810.921.

Verwachte verkoopprijs Timmermansgilde 11
€ 842.091[ € 798.983 – € 883.086 ]
Verkoper houdt over€ 831.578−€ 10.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.083+€ 18.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timmermansgilde 11 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs Timmermansgilde 11
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 780.905[ € 741.860 – € 819.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timmermansgilde 11 adviseren wij in een bod van € 842.091, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 780.905 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.921+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.091+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.196+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timmermansgilde 11 zal in bij een vraagprijs van € 780.905 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timmermansgilde 11 in Medemblik bedragen € 4.145 per maand bij een woningwaarde van € 810.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966
OZB€ 74
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timmermansgilde 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.921
Verwachte verkoopprijs€ 842.091
Verwachte vraagprijs€ 780.905
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timmermansgilde 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.921 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Timmermansgilde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timmermansgilde 11 in Medemblik.

Wat is Timmermansgilde 11 in Medemblik waard?
Timmermansgilde 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.921 (bandbreedte € 713.610 – € 908.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timmermansgilde 11 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Timmermansgilde 11 in Medemblik is in oktober 2026 € 780.905 (bandbreedte € 741.860 – € 819.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Timmermansgilde 11 in Medemblik?
Voor Timmermansgilde 11 adviseren wij een bod van € 842.091 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timmermansgilde 11 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Timmermansgilde 11 in Medemblik bedragen € 4.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timmermansgilde 11 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timmermansgilde 11 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 56.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timmermansgilde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Timmermansgilde 11 ligt rond € 810.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timmermansgilde 11?
Huishoudens in de buurt van Timmermansgilde 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.