Huiswaardemeter

Woningwaarde Pampus 21

1671RL Medemblik

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.279
+7,5%
[ € 342.566 – € 435.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.392[ € 352.822 – € 389.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.028[ € 386.693 – € 427.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Pampus 21 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.279 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.346Sinds september +0,6%
+€ 27.23312 maanden +7,5%
+€ 13.20712 mnd vs. NL +3,6%
Pampus 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.279 voor Pampus 21 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pampus 21 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.028. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.279.

Verwachte verkoopprijs Pampus 21
€ 408.028[ € 386.693 – € 427.398 ]
Verkoper houdt over€ 402.290−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.339+€ 10.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pampus 21 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Pampus 21
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 371.392[ € 352.822 – € 389.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pampus 21 adviseren wij in een bod van € 408.028, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 371.392 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.279+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.028+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.429+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pampus 21 zal in bij een vraagprijs van € 371.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pampus 21 in Medemblik bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 389.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pampus 21

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.279
Verwachte verkoopprijs€ 408.028
Verwachte vraagprijs€ 371.392
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 278.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.279 is Pampus 21 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pampus 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pampus 21 in Medemblik.

Wat is Pampus 21 in Medemblik waard?
Pampus 21 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.279 (bandbreedte € 342.566 – € 435.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pampus 21 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Pampus 21 in Medemblik is in oktober 2026 € 371.392 (bandbreedte € 352.822 – € 389.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Pampus 21 in Medemblik?
Voor Pampus 21 adviseren wij een bod van € 408.028 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pampus 21 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Pampus 21 in Medemblik bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pampus 21 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pampus 21 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pampus 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Pampus 21 ligt rond € 389.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pampus 21?
Huishoudens in de buurt van Pampus 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.