Huiswaardemeter

Woningwaarde Pampus 33

1671RL Medemblik

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.642
+7,5%
[ € 320.005 – € 407.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.796[ € 329.456 – € 364.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.306[ € 361.413 – € 399.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Pampus 33 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.642 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,6%
+€ 25.44012 maanden +7,5%
+€ 12.33812 mnd vs. NL +3,6%
Pampus 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.642 voor Pampus 33 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pampus 33 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.306. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 363.642.

Verwachte verkoopprijs Pampus 33
€ 381.306[ € 361.413 – € 399.457 ]
Verkoper houdt over€ 375.862−€ 5.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.082+€ 9.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pampus 33 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Pampus 33
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 346.796[ € 329.456 – € 364.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pampus 33 adviseren wij in een bod van € 381.306, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 346.796 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.642+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.306+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.371+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pampus 33 zal in bij een vraagprijs van € 346.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pampus 33 in Medemblik bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 363.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pampus 33

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.642
Verwachte verkoopprijs€ 381.306
Verwachte vraagprijs€ 346.796
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 278.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.642 is Pampus 33 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pampus 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pampus 33 in Medemblik.

Wat is Pampus 33 in Medemblik waard?
Pampus 33 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.642 (bandbreedte € 320.005 – € 407.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pampus 33 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Pampus 33 in Medemblik is in oktober 2026 € 346.796 (bandbreedte € 329.456 – € 364.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Pampus 33 in Medemblik?
Voor Pampus 33 adviseren wij een bod van € 381.306 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pampus 33 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Pampus 33 in Medemblik bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pampus 33 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pampus 33 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pampus 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Pampus 33 ligt rond € 363.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pampus 33?
Huishoudens in de buurt van Pampus 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.