Huiswaardemeter

Woningwaarde Draak 7

1671RN Medemblik

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.521
+6,6%
[ € 347.178 – € 441.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.591[ € 390.450 – € 431.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Draak 7 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.521 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds mei +0,6%
+€ 24.33312 maanden +6,6%
+€ 8.63512 mnd vs. NL +2,3%
Draak 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.521 voor Draak 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draak 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.591. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.521.

Verwachte verkoopprijs Draak 7
€ 412.591[ € 390.450 – € 431.550 ]
Verkoper houdt over€ 406.802−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.993+€ 10.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.802

Wat is de vraagprijs?

Draak 7 in Medemblik staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Draak 7
Onder gem. in buurt Medemblik SchepenwijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Schepenwijk
€ 465.800[ € 375.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draak 7 adviseren wij in een bod van € 412.591, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.521+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.591+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.221+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draak 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draak 7 in Medemblik bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 394.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draak 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.521
Verwachte verkoopprijs€ 412.591
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 840.861
Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 528.379
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 276.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.521 is Draak 7 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Draak 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draak 7 in Medemblik.

Wat is Draak 7 in Medemblik waard?
Draak 7 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.521 (bandbreedte € 347.178 – € 441.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de vraagprijs van Draak 7 in Medemblik?
Draak 7 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Draak 7 in Medemblik?
Voor Draak 7 adviseren wij een bod van € 412.591 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draak 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Draak 7 in Medemblik bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draak 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draak 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draak 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Draak 7 ligt rond € 394.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draak 7?
Huishoudens in de buurt van Draak 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.