Huiswaardemeter

Woningwaarde Randmeer 22

1671RP Medemblik

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.034
+7,5%
[ € 205.950 – € 262.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.738[ € 211.601 – € 233.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.902[ € 232.973 – € 257.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Randmeer 22 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.034 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,6%
+€ 16.37312 maanden +7,5%
+€ 7.94112 mnd vs. NL +3,6%
Randmeer 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.034 voor Randmeer 22 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randmeer 22 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.902. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.034.

Verwachte verkoopprijs Randmeer 22
€ 245.902[ € 232.973 – € 257.496 ]
Verkoper houdt over€ 241.947−€ 3.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.970+€ 7.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randmeer 22 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Randmeer 22
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 222.738[ € 211.601 – € 233.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randmeer 22 adviseren wij in een bod van € 245.902, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 222.738 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.034+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.902+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.197+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randmeer 22 zal in bij een vraagprijs van € 222.738 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randmeer 22 in Medemblik bedragen € 1.231 per maand bij een woningwaarde van € 234.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randmeer 22

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.034
Verwachte verkoopprijs€ 245.902
Verwachte vraagprijs€ 222.738
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 278.987
Straatbeeld van Achterom 37B, 1671CE Medemblik
Achterom 37B
2009 · 59 m²
€ 331.507
Straatbeeld van Achterom 37E, 1671CE Medemblik
Achterom 37E
2009 · 59 m²
€ 310.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.034 is Randmeer 22 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Randmeer 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randmeer 22 in Medemblik.

Wat is Randmeer 22 in Medemblik waard?
Randmeer 22 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.034 (bandbreedte € 205.950 – € 262.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randmeer 22 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Randmeer 22 in Medemblik is in oktober 2026 € 222.738 (bandbreedte € 211.601 – € 233.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Randmeer 22 in Medemblik?
Voor Randmeer 22 adviseren wij een bod van € 245.902 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randmeer 22 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Randmeer 22 in Medemblik bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randmeer 22 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randmeer 22 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randmeer 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Randmeer 22 ligt rond € 234.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randmeer 22?
Huishoudens in de buurt van Randmeer 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.