Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achterom 37B, 1671CE Medemblik

Woningwaarde Achterom 37B

1671CE Medemblik

Te koop
59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.507
+7,5%
[ € 291.726 – € 371.288 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.690[ € 327.978 – € 362.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterom 37B in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.507 (€ 5.619 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,6%
+€ 23.19212 maanden +7,5%
+€ 11.24812 mnd vs. NL +3,6%
Achterom 37B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.507 voor Achterom 37B in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterom 37B in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.690. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.507.

Verwachte verkoopprijs Achterom 37B
€ 346.690[ € 327.978 – € 362.502 ]
Verkoper houdt over€ 341.626−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.774+€ 9.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.626

Wat is de vraagprijs?

Achterom 37B in Medemblik staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.339 per m².

Vraagprijs Achterom 37B
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.339[ € 5.072 – € 5.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterom 37B adviseren wij in een bod van € 346.690, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.507+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.690+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.025+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterom 37B zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterom 37B in Medemblik bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 331.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterom 37B

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.507
Verwachte verkoopprijs€ 346.690
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 37E, 1671CE Medemblik
Achterom 37E
2009 · 59 m²
€ 310.486
Straatbeeld van Gedempt Achterom 7B, 1671AE Medemblik
Gedempt Achterom 7B
2008 · 85 m²
€ 440.622
Straatbeeld van Gedempt Achterom 26, 1671AG Medemblik
Gedempt Achterom 26
1990 · 85 m²
€ 471.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterom 37B ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterom 37B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterom 37B in Medemblik.

Wat is Achterom 37B in Medemblik waard?
Achterom 37B in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.507 (bandbreedte € 291.726 – € 371.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Achterom 37B in Medemblik?
Achterom 37B in Medemblik staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterom 37B in Medemblik?
Voor Achterom 37B adviseren wij een bod van € 346.690 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterom 37B in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Achterom 37B in Medemblik bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterom 37B in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterom 37B in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterom 37B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Achterom 37B ligt rond € 331.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterom 37B?
Huishoudens in de buurt van Achterom 37B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.