Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterom 37E

1671CE Medemblik

Te koop
59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.486
+6,6%
[ € 273.228 – € 347.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 296.255[ € 281.442 – € 311.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.707[ € 308.460 – € 340.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterom 37E in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.486 (€ 5.262 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds mei +0,6%
+€ 19.15012 maanden +6,6%
+€ 6.79612 mnd vs. NL +2,3%
Achterom 37E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.486 voor Achterom 37E in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterom 37E in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.707. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 310.486.

Verwachte verkoopprijs Achterom 37E
€ 324.707[ € 308.460 – € 340.931 ]
Verkoper houdt over€ 319.885−€ 4.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.351+€ 8.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.885

Wat is de vraagprijs?

Achterom 37E in Medemblik staat in te koop voor € 296.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.021 per m².

Vraagprijs Achterom 37E
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 296.255[ € 281.442 – € 311.068 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.021[ € 4.770 – € 5.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 406.083[ € 200.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterom 37E adviseren wij in een bod van € 324.707, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 296.255 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.486+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.707+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.942+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterom 37E zal in bij een vraagprijs van € 296.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterom 37E in Medemblik bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 310.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterom 37E

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.486
Verwachte verkoopprijs€ 324.707
Vraagprijs€ 296.255
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 378.883
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 276.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.486 is Achterom 37E een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterom 37E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterom 37E in Medemblik.

Wat is Achterom 37E in Medemblik waard?
Achterom 37E in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.486 (bandbreedte € 273.228 – € 347.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Achterom 37E in Medemblik?
Achterom 37E in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 296.255. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterom 37E in Medemblik?
Voor Achterom 37E adviseren wij een bod van € 324.707 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterom 37E in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Achterom 37E in Medemblik bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterom 37E in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterom 37E in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterom 37E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Achterom 37E ligt rond € 310.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterom 37E?
Huishoudens in de buurt van Achterom 37E besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.