Huiswaardemeter

Woningwaarde Randmeer 32

1671RP Medemblik

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.477
+7,5%
[ € 205.460 – € 261.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.335[ € 211.218 – € 233.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.177[ € 232.340 – € 256.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Randmeer 32 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.477 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,6%
+€ 16.33412 maanden +7,5%
+€ 7.92212 mnd vs. NL +3,6%
Randmeer 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.477 voor Randmeer 32 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randmeer 32 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.177. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 233.477.

Verwachte verkoopprijs Randmeer 32
€ 245.177[ € 232.340 – € 256.797 ]
Verkoper houdt over€ 241.230−€ 3.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.231+€ 7.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randmeer 32 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Randmeer 32
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 222.335[ € 211.218 – € 233.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randmeer 32 adviseren wij in een bod van € 245.177, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 222.335 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.477+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.177+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.436+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randmeer 32 zal in bij een vraagprijs van € 222.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randmeer 32 in Medemblik bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 233.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randmeer 32

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.477
Verwachte verkoopprijs€ 245.177
Verwachte vraagprijs€ 222.335
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 278.987
Straatbeeld van Achterom 37B, 1671CE Medemblik
Achterom 37B
2009 · 59 m²
€ 331.507
Straatbeeld van Achterom 37E, 1671CE Medemblik
Achterom 37E
2009 · 59 m²
€ 310.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.477 is Randmeer 32 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Randmeer 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randmeer 32 in Medemblik.

Wat is Randmeer 32 in Medemblik waard?
Randmeer 32 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.477 (bandbreedte € 205.460 – € 261.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randmeer 32 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Randmeer 32 in Medemblik is in oktober 2026 € 222.335 (bandbreedte € 211.218 – € 233.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Randmeer 32 in Medemblik?
Voor Randmeer 32 adviseren wij een bod van € 245.177 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randmeer 32 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Randmeer 32 in Medemblik bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randmeer 32 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randmeer 32 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randmeer 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Randmeer 32 ligt rond € 233.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randmeer 32?
Huishoudens in de buurt van Randmeer 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.