Woningwaarde Hereweg 13

9651AA Meeden

109 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.232Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 352.243

+13,2%

[ € 309.974 – € 394.512 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 346.606[ € 329.276 – € 363.936 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 357.971[ € 340.142 – € 375.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Hereweg 13 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.243 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 41.08812 maanden +13,2%+13,2%

+€ 29.03312 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Hereweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.243 voor Hereweg 13 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hereweg 13 in Meeden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 357.971. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.243.

Verwachte verkoopprijs Hereweg 13

€ 357.971[ € 340.142 – € 375.946 ]

Verkoper houdt over€ 352.783−€ 5.188 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 367.280+€ 9.309 kosten koper

Verkoopprijs€ 357.971

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 352.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hereweg 13 in Meeden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 346.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Hereweg 13

Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.

€ 346.606[ € 329.276 – € 363.936 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meeden

€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hereweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 357.971, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 346.606 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.243+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 357.971+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 375.870+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hereweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 346.606 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hereweg 13 in Meeden bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 352.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 552.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.843/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723

OZB€ 47

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.843

Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hereweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.243

Verwachte verkoopprijs€ 357.971

Verwachte vraagprijs€ 346.606

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→

PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (20%)

C (25%)

D (11%)

E (4%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.243 zit Hereweg 13 in het middensegment van Meeden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hereweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hereweg 13 in Meeden.

Wat is Hereweg 13 in Meeden waard?

Hereweg 13 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.243 (bandbreedte € 309.974 – € 394.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hereweg 13 in Meeden?

De verwachte vraagprijs van Hereweg 13 in Meeden is in oktober 2026 € 346.606 (bandbreedte € 329.276 – € 363.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.

Hoeveel moet ik overbieden op Hereweg 13 in Meeden?

Voor Hereweg 13 adviseren wij een bod van € 357.971 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hereweg 13 in Meeden?

De geschatte bruto maandlasten van Hereweg 13 in Meeden bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hereweg 13 in Meeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hereweg 13 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hereweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hereweg 13 ligt rond € 352.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hereweg 13?

Huishoudens in de buurt van Hereweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.