Huiswaardemeter

Woningwaarde Hereweg 119

9651AD Meeden

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.285
+13,2%
[ € 330.251 – € 420.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.559[ € 362.960 – € 401.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Hereweg 119 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.285 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.859Sinds september +1,0%
+€ 43.77612 maanden +13,2%
+€ 30.93312 mnd vs. NL +9,3%
Hereweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.285 voor Hereweg 119 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hereweg 119 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.559. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.285.

Verwachte verkoopprijs Hereweg 119
€ 381.559[ € 362.960 – € 401.166 ]
Verkoper houdt over€ 376.112−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.340+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hereweg 119 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Hereweg 119
Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hereweg 119 adviseren wij in een bod van € 381.559, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.285+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.559+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.637+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hereweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hereweg 119 in Meeden bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 375.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hereweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.285
Verwachte verkoopprijs€ 381.559
Verwachte vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hereweg 63, 9651AC Meeden
Hereweg 63
1938 · 117 m²
€ 355.574
Straatbeeld van Hereweg 60, 9651AK Meeden
Hereweg 60
1938 · 108 m²
€ 323.057
Straatbeeld van Beneden Veensloot 21, 9651CH Meeden
Beneden Veensloot 21
1930 · 131 m²
€ 348.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.285 zit Hereweg 119 in het middensegment van Meeden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hereweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hereweg 119 in Meeden.

Wat is Hereweg 119 in Meeden waard?
Hereweg 119 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.285 (bandbreedte € 330.251 – € 420.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hereweg 119 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Hereweg 119 in Meeden is in oktober 2026 € 369.500 (bandbreedte € 351.025 – € 387.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Hereweg 119 in Meeden?
Voor Hereweg 119 adviseren wij een bod van € 381.559 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hereweg 119 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Hereweg 119 in Meeden bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hereweg 119 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hereweg 119 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 43.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hereweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hereweg 119 ligt rond € 375.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hereweg 119?
Huishoudens in de buurt van Hereweg 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.