Woningwaarde Hereweg 121

9651AD Meeden

Te koop

171 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.663Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 455.429

+12,5%

[ € 400.778 – € 510.080 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 461.939[ € 439.409 – € 485.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Hereweg 121 in Meeden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.429 (€ 2.663 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.683Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 50.46912 maanden +12,5%+12,5%

+€ 36.16612 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Hereweg 121

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.429 voor Hereweg 121 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hereweg 121 in Meeden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.939. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.429.

Verwachte verkoopprijs Hereweg 121

€ 461.939[ € 439.409 – € 485.662 ]

Verkoper houdt over€ 455.608−€ 6.331 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 473.328+€ 11.389 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.939

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.608

Wat is de vraagprijs?

Hereweg 121 in Meeden staat in augustus 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Vraagprijs Hereweg 121

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hereweg 121 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 461.939, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.429+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.939+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 485.036+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hereweg 121 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hereweg 121 in Meeden bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 455.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 655.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.376/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227

OZB€ 61

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.376

Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hereweg 121

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.429

Verwachte verkoopprijs€ 461.939

Vraagprijs€ 449.500

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→

PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (20%)

C (25%)

D (11%)

E (4%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hereweg 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.429 duidelijk in het hogere segment van Meeden. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hereweg 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hereweg 121 in Meeden.

Wat is Hereweg 121 in Meeden waard?

Hereweg 121 in Meeden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.429 (bandbreedte € 400.778 – € 510.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.

Wat is de vraagprijs van Hereweg 121 in Meeden?

Hereweg 121 in Meeden staat in augustus 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.663.

Hoeveel moet ik overbieden op Hereweg 121 in Meeden?

Voor Hereweg 121 adviseren wij een bod van € 461.939 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hereweg 121 in Meeden?

De geschatte bruto maandlasten van Hereweg 121 in Meeden bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hereweg 121 in Meeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hereweg 121 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hereweg 121?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hereweg 121 ligt rond € 455.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hereweg 121?

Huishoudens in de buurt van Hereweg 121 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.