Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Venemastraat 13

9651CA Meeden

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.032
+13,2%
[ € 366.988 – € 467.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.147[ € 390.590 – € 431.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.001[ € 401.917 – € 444.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.032 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.288Sinds september +1,0%
+€ 48.64612 maanden +13,2%
+€ 34.37412 mnd vs. NL +9,3%
Burgemeester Venemastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.032 voor Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.001. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.032.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Venemastraat 13
€ 423.001[ € 401.917 – € 444.223 ]
Verkoper houdt over€ 417.098−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.611+€ 10.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.723 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Venemastraat 13
Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.
€ 411.147[ € 390.590 – € 431.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.723[ € 2.587 – € 2.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Venemastraat 13 adviseren wij in een bod van € 423.001, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.147 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.032+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.001+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.151+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Venemastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 411.147 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 417.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Venemastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.032
Verwachte verkoopprijs€ 423.001
Verwachte vraagprijs€ 411.147
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneden Veensloot 21, 9651CH Meeden
Beneden Veensloot 21
1930 · 131 m²
€ 348.656
Straatbeeld van Hereweg 63, 9651AC Meeden
Hereweg 63
1938 · 117 m²
€ 355.574
Straatbeeld van Hereweg 60, 9651AK Meeden
Hereweg 60
1938 · 108 m²
€ 323.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.032 ligt Burgemeester Venemastraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meeden. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Venemastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden.

Wat is Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden waard?
Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.032 (bandbreedte € 366.988 – € 467.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden is in oktober 2026 € 411.147 (bandbreedte € 390.590 – € 431.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden?
Voor Burgemeester Venemastraat 13 adviseren wij een bod van € 423.001 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Venemastraat 13 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 48.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Venemastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Venemastraat 13 ligt rond € 417.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Venemastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Venemastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.