Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Venemastraat 5

9651CA Meeden

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.546
+13,2%
[ € 303.200 – € 385.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.953[ € 322.005 – € 355.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.231[ € 332.631 – € 367.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.546 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.543Sinds september +1,0%
+€ 40.19012 maanden +13,2%
+€ 28.39912 mnd vs. NL +9,3%
Burgemeester Venemastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.546 voor Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.231. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.546.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Venemastraat 5
€ 350.231[ € 332.631 – € 367.646 ]
Verkoper houdt over€ 345.128−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.386+€ 9.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Venemastraat 5
Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.
€ 338.953[ € 322.005 – € 355.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meeden
€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Venemastraat 5 adviseren wij in een bod van € 350.231, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.953 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.546+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.231+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.743+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Venemastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 338.953 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 344.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Venemastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.546
Verwachte verkoopprijs€ 350.231
Verwachte vraagprijs€ 338.953
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→
PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hereweg 60, 9651AK Meeden
Hereweg 60
1938 · 108 m²
€ 323.057
Straatbeeld van Hereweg 63, 9651AC Meeden
Hereweg 63
1938 · 117 m²
€ 355.574
Straatbeeld van Beneden Veensloot 21, 9651CH Meeden
Beneden Veensloot 21
1930 · 131 m²
€ 348.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Venemastraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meeden willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Venemastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden.

Wat is Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden waard?
Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.546 (bandbreedte € 303.200 – € 385.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden is in oktober 2026 € 338.953 (bandbreedte € 322.005 – € 355.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden?
Voor Burgemeester Venemastraat 5 adviseren wij een bod van € 350.231 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Venemastraat 5 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 40.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Venemastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Venemastraat 5 ligt rond € 344.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Venemastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Venemastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.