Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Sloblaan 13

4231AA Meerkerk

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.570
+9,7%
[ € 500.342 – € 636.798 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.912[ € 563.255 – € 622.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.570 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.376Sinds september +0,8%
+€ 50.35012 maanden +9,7%
+€ 30.27412 mnd vs. NL +5,8%
Burgemeester Sloblaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.570 voor Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.912. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 568.570.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Sloblaan 13
€ 589.912[ € 563.255 – € 622.545 ]
Verkoper houdt over€ 582.173−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.860+€ 13.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.173

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Vraagprijs Burgemeester Sloblaan 13
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Sloblaan 13 adviseren wij in een bod van € 589.912, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.570+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.912+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.408+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Sloblaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 568.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Sloblaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.570
Verwachte verkoopprijs€ 589.912
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk kern→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk kern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Meerkerk kern

Meerkerk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzensingel 4, 4231DM Meerkerk
Elzensingel 4
1984 · 79 m²
€ 322.849
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 574.865
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.570 ligt Burgemeester Sloblaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerkerk kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Sloblaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk.

Wat is Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk waard?
Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.570 (bandbreedte € 500.342 – € 636.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk kern.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk?
Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk?
Voor Burgemeester Sloblaan 13 adviseren wij een bod van € 589.912 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Sloblaan 13 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 50.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Sloblaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Sloblaan 13 ligt rond € 568.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Sloblaan 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Sloblaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerkerk kern heeft 1% van de woningen zonnepanelen.