Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Sloblaan 28

4231AB Meerkerk

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.082
+9,7%
[ € 485.832 – € 618.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.103[ € 504.548 – € 557.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.889[ € 544.407 – € 601.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.082 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.250Sinds september +0,8%
+€ 48.89012 maanden +9,7%
+€ 29.39612 mnd vs. NL +5,8%
Burgemeester Sloblaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.082 voor Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.889. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.082.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Sloblaan 28
€ 573.889[ € 544.407 – € 601.713 ]
Verkoper houdt over€ 566.326−€ 7.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.517+€ 13.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Sloblaan 28
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 531.103[ € 504.548 – € 557.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.298 – € 3.645 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Sloblaan 28 adviseren wij in een bod van € 573.889, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.103 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.082+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.889+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.583+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Sloblaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 531.103 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 552.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Sloblaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.082
Verwachte verkoopprijs€ 573.889
Verwachte vraagprijs€ 531.103
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 574.865
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.082 ligt Burgemeester Sloblaan 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerkerk-Noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Sloblaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk.

Wat is Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk waard?
Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.082 (bandbreedte € 485.832 – € 618.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk is in oktober 2026 € 531.103 (bandbreedte € 504.548 – € 557.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk?
Voor Burgemeester Sloblaan 28 adviseren wij een bod van € 573.889 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Sloblaan 28 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 48.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Sloblaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Sloblaan 28 ligt rond € 552.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Sloblaan 28?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Sloblaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).