Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Sloblaan 30

4231AB Meerkerk

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.642
+9,7%
[ € 506.565 – € 644.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.155[ € 526.447 – € 581.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.963[ € 567.510 – € 627.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.642 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.431Sinds september +0,8%
+€ 50.97612 maanden +9,7%
+€ 30.65012 mnd vs. NL +5,8%
Burgemeester Sloblaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.642 voor Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.963. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.642.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Sloblaan 30
€ 597.963[ € 567.510 – € 627.248 ]
Verkoper houdt over€ 590.135−€ 7.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.072+€ 14.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Sloblaan 30
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 554.155[ € 526.447 – € 581.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.985 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Sloblaan 30 adviseren wij in een bod van € 597.963, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.155 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.642+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.963+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.861+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Sloblaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 554.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 575.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Sloblaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte768 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.642
Verwachte verkoopprijs€ 597.963
Verwachte vraagprijs€ 554.155
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 574.865
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Sloblaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.642 duidelijk in het hogere segment van Meerkerk-Noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Sloblaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk.

Wat is Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk waard?
Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.642 (bandbreedte € 506.565 – € 644.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk is in oktober 2026 € 554.155 (bandbreedte € 526.447 – € 581.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk?
Voor Burgemeester Sloblaan 30 adviseren wij een bod van € 597.963 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Sloblaan 30 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 50.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Sloblaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Sloblaan 30 ligt rond € 575.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Sloblaan 30?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Sloblaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).