Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 10

4231AG Meerkerk

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.541
+8,7%
[ € 363.916 – € 463.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.028[ € 378.127 – € 417.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.064[ € 407.621 – € 450.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.541 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds mei +0,8%
+€ 33.25512 maanden +8,7%
+€ 17.12812 mnd vs. NL +4,5%
Koningin Wilhelminastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.541 voor Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.064. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 413.541.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 10
€ 429.064[ € 407.621 – € 450.527 ]
Verkoper houdt over€ 423.094−€ 5.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.795+€ 10.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.094

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk staat in te koop voor € 398.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 10
Onder gem. in buurt Meerkerk-NoordBoven gem.
€ 398.028[ € 378.127 – € 417.929 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerkerk-Noord
€ 515.400[ € 385.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 10 adviseren wij in een bod van € 429.064, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 398.028 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.541+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.064+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.517+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 398.028 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 413.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.541
Verwachte verkoopprijs€ 429.064
Vraagprijs€ 398.028
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 571.203
Straatbeeld van Elzensingel 4, 4231DM Meerkerk
Elzensingel 4
1984 · 79 m²
€ 320.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerkerk-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk waard?
Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.541 (bandbreedte € 363.916 – € 463.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk?
Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk staat in juni 2026 te koop voor € 398.028. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk?
Voor Koningin Wilhelminastraat 10 adviseren wij een bod van € 429.064 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 ligt rond € 413.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).