Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkeweg 37

4231BR Meerkerk

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.034
+9,7%
[ € 378.430 – € 481.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.176[ € 425.002 – € 469.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.034 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.310Sinds september +0,8%
+€ 38.08212 maanden +9,7%
+€ 22.89712 mnd vs. NL +5,8%
Prinses Marijkeweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.034 voor Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.176. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 430.034.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkeweg 37
€ 446.176[ € 425.002 – € 469.739 ]
Verkoper houdt over€ 440.018−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.250+€ 11.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkeweg 37
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkeweg 37 adviseren wij in een bod van € 446.176, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.034+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.176+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.485+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkeweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 430.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkeweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.034
Verwachte verkoopprijs€ 446.176
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 574.865
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkeweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.034 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerkerk-Noord willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkeweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk.

Wat is Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk waard?
Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.034 (bandbreedte € 378.430 – € 481.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk?
Voor Prinses Marijkeweg 37 adviseren wij een bod van € 446.176 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkeweg 37 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkeweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkeweg 37 ligt rond € 430.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkeweg 37?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkeweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).