Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkeweg 26

4231BS Meerkerk

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.369
+9,7%
[ € 816.965 – € 1.039.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.330[ € 908.709 – € 1.004.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.369 (€ 5.366 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.146Sinds september +0,8%
+€ 82.21212 maanden +9,7%
+€ 49.43112 mnd vs. NL +5,8%
Prinses Marijkeweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.369 voor Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.330. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 928.369.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkeweg 26
€ 959.330[ € 908.709 – € 1.004.363 ]
Verkoper houdt over€ 947.527−€ 11.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.667+€ 21.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.197 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkeweg 26
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.197[ € 4.937 – € 5.456 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkeweg 26 adviseren wij in een bod van € 959.330, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.369+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.330+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.297+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkeweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk bedragen € 4.704 per maand bij een woningwaarde van € 928.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.540
OZB€ 65
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkeweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.369
Verwachte verkoopprijs€ 959.330
Verwachte vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Straatbeeld van Zouwendijk 31, 4231CA Meerkerk
Zouwendijk 31
1927 · 123 m²
€ 659.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkeweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.369 duidelijk in het hogere segment van Meerkerk-Noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkeweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk.

Wat is Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk waard?
Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.369 (bandbreedte € 816.965 – € 1.039.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk is in oktober 2026 € 899.000 (bandbreedte € 854.050 – € 943.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk?
Voor Prinses Marijkeweg 26 adviseren wij een bod van € 959.330 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk bedragen € 4.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.540 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 82.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkeweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkeweg 26 ligt rond € 928.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkeweg 26?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkeweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).