Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkeweg 36

4231BS Meerkerk

102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.046
+9,7%
[ € 432.120 – € 549.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.936[ € 450.239 – € 497.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.478[ € 485.358 – € 536.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.046 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.780Sinds september +0,8%
+€ 43.48512 maanden +9,7%
+€ 26.14612 mnd vs. NL +5,8%
Prinses Marijkeweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.046 voor Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.478. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 491.046.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkeweg 36
€ 509.478[ € 485.358 – € 536.448 ]
Verkoper houdt over€ 502.624−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.818+€ 12.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkeweg 36
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 473.936[ € 450.239 – € 497.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkeweg 36 adviseren wij in een bod van € 509.478, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 473.936 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.046+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.478+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.952+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkeweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 473.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 491.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkeweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.046
Verwachte verkoopprijs€ 509.478
Verwachte vraagprijs€ 473.936
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Straatbeeld van Zouwendijk 31, 4231CA Meerkerk
Zouwendijk 31
1927 · 123 m²
€ 659.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.046 zit Prinses Marijkeweg 36 in het middensegment van Meerkerk-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkeweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk.

Wat is Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk waard?
Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.046 (bandbreedte € 432.120 – € 549.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk is in oktober 2026 € 473.936 (bandbreedte € 450.239 – € 497.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk?
Voor Prinses Marijkeweg 36 adviseren wij een bod van € 509.478 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkeweg 36 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 43.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkeweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkeweg 36 ligt rond € 491.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkeweg 36?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkeweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).