Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisplein 12, 4231BZ Meerkerk

Woningwaarde Raadhuisplein 12

4231BZ Meerkerk

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.768
+8,7%
[ € 249.716 – € 317.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.431[ € 258.809 – € 286.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.576[ € 280.290 – € 309.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 12 in Meerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.768 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds mei +0,8%
+€ 22.81912 maanden +8,7%
+€ 11.75312 mnd vs. NL +4,5%
Raadhuisplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.768 voor Raadhuisplein 12 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 12 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.576. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.768.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 12
€ 295.576[ € 280.290 – € 309.795 ]
Verkoper houdt over€ 291.075−€ 4.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.638+€ 8.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 12 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 12
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 272.431[ € 258.809 – € 286.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 547.125[ € 385.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 12 adviseren wij in een bod van € 295.576, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.431 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.768+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.576+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.355+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 272.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 12 in Meerkerk bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 283.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.768
Verwachte verkoopprijs€ 295.576
Verwachte vraagprijs€ 272.431
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk kern→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk kern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (26%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Meerkerk kern

Meerkerk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzensingel 4, 4231DM Meerkerk
Elzensingel 4
1984 · 79 m²
€ 320.793
Straatbeeld van Patrijs 93, 4231EG Meerkerk
Patrijs 93
2010 · 105 m²
€ 465.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.768 is Raadhuisplein 12 een van de meer betaalbare woningen in Meerkerk kern. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 12 in Meerkerk.

Wat is Raadhuisplein 12 in Meerkerk waard?
Raadhuisplein 12 in Meerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.768 (bandbreedte € 249.716 – € 317.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerkerk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 12 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 12 in Meerkerk is in juni 2026 € 272.431 (bandbreedte € 258.809 – € 286.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 12 in Meerkerk?
Voor Raadhuisplein 12 adviseren wij een bod van € 295.576 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 12 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 12 in Meerkerk bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 12 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 12 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 22.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 12 ligt rond € 283.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 12?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerkerk kern heeft 1% van de woningen zonnepanelen.